Bo og studere i Oslo?

Leiesituasjonen for studenter er svært vanskelig. Studentboligene har allerede en lang venteliste for høstsemesteret. I tillegg er det private leiemarkedet stramt. Det er likevel ingen grunn til panikk. Oslo er en stor og mangfoldig hovedstad med en mengde boligmuligheter. Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) har en rekke tips for hvordan du lettere kan skaffe deg en bolig.

Søk hos Studentboligene
Er du student hos en av de SiO-tilknyttede høgskolene eller ved UiO, kan du søke om studentbolig på sio.no. Her gjelder det også å være tidlig ute. Selv om det er kø, og du ikke får bolig med en gang, kan du sette deg på venteliste. Situasjonen bedrer seg utover høsten.

Mye å huske på
Når man skal skaffe seg bolig for første gang er det mye å huske på: Hvor er det bra å bo? Hva er en rimelig pris? Trenger jeg kontrakt?

Her er tipsene fra Studentboligene:

1. Skaff deg oversikt over leiemarkedet fortest mulig. Ved å finne ut hva som finnes av leiligheter, hva disse koster, og hva som er viktig for deg, kan du lettere finne frem til det beste tilbudet. Du kan sammenligne priser på bolibygg.no og annonser finner du blant annet på finn.no, zett.no eller på hybel.no.
2. Hold hodet kalt! Ikke fortvil selv om du ikke finner noe med en gang. Situasjonen bedrer seg som regel utover høsten. Kanskje kan du bo hos en venn eller slektning til å begynne med.
3. Oslo er en liten hovedstad med korte avstander og god offentlig kommunikasjon. Ikke vær redd for å bo utenfor bykjernen, eller i Oslos nærområder som Lillestrøm eller Ski.
4. Benytt deg av eget kontaktnett. Bruk familie, venner og kolleger for alt de er verdt. Det er ikke uvanlig at en bolig dukker opp på denne måten.
5. Ikke takk ja til bolig hos privat utleier usett. Gå på visning, og få feil og mangler ned på papiret med én gang slik at du slipper å stå ansvarlig når du flytter.
6. Skaff deg kunnskap om rettighetene dine! Du kan sjekke ut hva husleieloven sier på Lovdata.no. Denne siden er godt bygget opp og lett å finne frem i. Dette er faktisk nyttig lesning både for leietaker og utleier.
7. Sørg for å få kontrakten på plass før du flytter inn! Uten kontrakt står du mye svakere. Ikke godta hjemmesnekrede kontrakter med lang oppsiglsestid! Standard leiekontrakt fra Huseiernes Landsforbund er en god kontrakt. Den får du kjøpt i bokhandelen eller hos Narvesen.
8. Pass på din egen sikkerhet. Sørg for at røykvarsler og brannslokkingsapparat er på plass og virker.
9. Sjekk ekstrautgifter. Avklar om strøm er inkludert i leie eller ikke. Dette kan også for eksempel gjelde internett og telefon.
10. Vær skeptisk til tilleggsytelser! Ikke inngå avtale om tilleggsytelser du ikke er komfortabel med. Tar du på deg snømåking eller barnepass må du sørge for at antall timer og hva du skal gjøre er nøyaktig beskrevet i leiekontrakt. Her kan det fort bli mer arbeid enn forventet. Dette kan skape konflikt i leieforholdet.

Kilde: sio.no